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作者 主题: 工资发下来,就转进余额宝?这样做可能影响你贷款买房  (阅读 12759 次)
水影凝月
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工资发下来,就转进余额宝?这样做可能影响你贷款买房
« 于: 八月 10, 2017, 10:55:24 am »

通常来说
个人在申请房贷、车贷时
银行除了要求你提供收入证明
还要提交6个月的银行流水
如果没有的话
被拒贷的可能性很大

随着大众理财观念的升级
如今类似余额宝的货币基金
已成为每月理财标配
很多人已经习惯一发工资
立马转存到余额宝中
你放一万块钱到余额宝
一天有1元左右的收益
而银行一年定存
平均到每天的收益是5毛不到

但小编不得不泼来一盆冷水
这种“来即转”的行为
可能会影响贷款时的银行流水评估
甚至有可能会影响你贷款买房
小例子
小编一朋友月工资全部丢到各种宝或者股票里去了,办房贷的时候银行客户经理跟他讲 : 银行最讨厌你这种人,今天进账明天就出,完全没余额,看着就像月光族。最后额外提供了网络理财产品的流水才给过。
一发工资即刻转入余额宝
银行很可能会认为你每月有固定的大额开支
从而怀疑你的还款能力

当然,还要视不同情况而定

有些银行可能对此要求比较宽松
可以提供转存明细给银行予以证明

有些银行贷款
还是可以使用支付宝账单流水

毕竟,因为每一家银行或者金融机构的政策不一样
另外,很多人以为,银行流水就是资金的“存存取取”,聪明地认为流水能快速“自制”,实际上,这种快进快出的流水,银行根本不承认!
比如这些流水,基本是无效的:
1、即存即取;
2、少存多取,如果存1000元,取5000元,卡内余额太少;
3、半年内有两个月没有流水进账;
4、支付宝流水,微信支付流水等;
5、信用卡流水。
那么问题来了
想贷款买房
银行流水这关咋过呢
流水不足,如何提高贷款额度?
其实,只要差的不多,都是没啥问题的。
比如工资流水不够,可以请公司开个收入证明来凑,说明有多少奖金以现金形式发放等。
另外,已婚人士可以通过提供夫妻双方的共同流水,单身狗绕道走...
还有急着“上车”的大学生一族,可以让父母作为共同还款人,申请贷款。
但此法有个缺点,银行可能会趁机上浮房贷利率。

最后提醒一下,很多人自作聪明,想通过“特殊方式”制造假流水。其实,这样很可能被纳入银行的黑名单,导致终生拒贷,还会影响今后的其他经济行为!所以,还是老老实实做个安份守法的好宝宝吧!'
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